1981年が分かれ道！あなたの家は大丈夫？鹿児島の耐震リフォーム基礎知識

2026/01/20

1981年が運命の分かれ道！あなたの家は地震に耐えられますか？【鹿児島耐震リフォーム基礎知識】

いつ起こってもおかしくないと言われる「南海トラフ巨大地震」や、内陸直下型の地震。ここ鹿児島県でも、地震への備えは待ったなしの課題です。

「防災グッズは揃えた」「避難場所も確認した」では、あなたと家族の命を守る**「家そのもの」の耐震対策**は万全でしょうか？

もし、あなたのお住まいが「少し古い木造住宅」なら、絶対に知っておかなければならない「運命の日付」があります。

それが、**「1981年（昭和56年）6月1日」**です。

今回は、鹿児島・宮崎の安全な住まいづくりに欠かせない「旧耐震」と「新耐震」の違いについて、分かりやすく解説します。

まずは、ご自宅の建築確認通知書や登記簿謄本を確認してみてください。重要なのは、建物が完成した日ではなく、**「建築確認済証」が交付された日（着工前に役所の許可が下りた日）**です。

この日付が、1981年6月1日より「前」か「後」かで、家の耐震性能の基準が大きく異なります。

では、具体的に何が違うのでしょうか？ざっくり言うと、**「想定している地震の大きさ」と「守るべきもの」**が根本的に違います。

もし、あなたの家が「旧耐震基準」だとしたら、南海トラフのような巨大地震が来たとき、家族の命を守り切れないリスクがあるのです。

「うちは1982年築だから安心だ」と思った方も、少しお待ちください。新耐震基準であっても、安心できないケースがあります。

特に2000年（平成12年）5月以前に建てられた木造住宅は、現在の基準に比べると、柱と土台をつなぐ「接合金物」の規定が緩かったり、壁の配置バランス（偏心率）のチェックが不十分だったりする可能性があります。

さらに、私たち鹿児島県民は、地震以外にも家の寿命を縮めるリスクと隣り合わせです。

「基準」だけでなく、「今の家の状態」がどうなのかが重要なのです。

「うちは旧耐震だった…」「シロアリが心配…」と不安になった方も、ご安心ください。適切な耐震補強や耐震対策を行えば、今の家に安心して住み続けることができます。

そのための第一歩が、専門家による**「耐震診断」**です。家のどこが弱く、どのような補強が必要なのかを、数値とデータで明確にします。

鹿児島県や県内の各市町村では、旧耐震基準の木造住宅を対象に、耐震診断や耐震改修工事の費用を補助する制度を用意しています。

これらを賢く活用すれば、費用の負担を大幅に抑えて安全を手に入れることが可能です。

家の耐震性は、目に見えません。だからこそ、まずはプロの目で現状を正しく把握することが大切です。

「我が家の耐震性が気になる」「補助金について知りたい」という方は、鹿児島の地域密着リフォーム店である私たちにお気軽にご相談ください。

耐震エコハウス研究所は鹿児島・宮崎で補助金を使った耐震リフォームを行っています。ご対応エリアは、鹿児島県：鹿屋市、垂水市、曽於市、志布志市、大崎町、東串良町、錦江町、南大隅町、肝付町宮崎県：串間市、都城市（その他周辺エリアで対応ご希望の方はLINEからご連絡ください)